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如今，人们申请贷款前都比较注重准备工作了。毕竟对贷款一无所知容易“碰壁”，导致贷款申请周期过长或直接被拒。这不仅耗费时间和精力，还可能影响自己的用款计划。而做好了准备工作，一来可以提高贷款的办理效率和成功率，二来还可以申请到更适合自己的低成本方案。尤其是办理手续比较复杂的房产抵押贷款，前期工作更是不可免，其中贷款资料就是重头戏之一。那住房抵押银行借钱,公司房屋抵押贷款,房屋抵押长期借钱,住房购买合同抵押贷款不押房,贵重礼品典当贷款等银行房子抵押贷款需要哪些材料?
1、申请人及配偶的身份证明资料，包括居民身份证、户口簿、结婚证等能证实申请人身份和婚姻状况的证件；
2、申请人应提供足以证明其个人（家庭）还款能力的收入证明材料，包括工资性收入、经营性收入及其他收入证明资料；
3、马鞍山花山抵押房子权属证明材料；
4、申请人在马鞍山花山银行开立的活期存款结算账户；
5、马鞍山花山银行要求的其他资料。
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行业品质，专业水准。昨天，是张作废的机票；明天，是尚未兑现的期票；只有今天，才是现金，才有流通的价值。房子抵押贷款就是今天流通的价值。
以房屋作为抵押而向他方贷款的情况很常见那么
1、申请房屋抵押贷款的条件：
1）具备完全民事行为能力的自然人;
2）中华人民共和国公民;
3）具有马鞍山固定住所和稳定收入，在银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借款本息的能力;
4）在马鞍山银行开立了存款账户。
2、贷款利率及贷款期限
利率根据贷款期限长短按银行公布的相应档次贷款利率执行;贷款期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。
3、贷款额度
按马鞍山区域划分，单一客户个人抵(质)押循环贷款额度最高限额为从80万元-2000万元不等。
4、抵押住房机构借款,个人抵押全款房贷款,抵押房本创业贷款,按揭房抵押贷款不押房,名贵手表抵押贷款等还款方式
等额本息还款法;等额本金还款法等。
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